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1、全款房,商品房,商业房福州各种房屋都需要提供所属权房屋证
2、房屋证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、福州房屋借款征信报告
福州房子抵押：全款房产应急贷款,抵押公司现房经营贷款,二手房屋抵押周转贷款,抵押二手住房教育贷款,商品房本大额消费贷款等
1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有福州房子产权证,户口本.
4、房子抵押面积在40平米以上.
福州房屋抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房屋等作出抵押企业房产生活支出贷款,安置现房抵押出国留学贷款,抵押商品房屋应急贷款,拆迁安置住房经营贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房屋证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房屋借资评估：委托福州第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房屋借资合同等手续.
6．房屋证进押放款：需要去福州房屋交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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